为深入贯彻落实创新驱动发展战略，高标准建设南京市紫金化工园科技创业特别社区（以下简称“特别社区”），优化区域空间布局，提升产业承载能力与城市环境品质，南京市规划和自然资源局会同相关部门组织编制了《南京市紫金化工园科技创业特别社区控制性详细规划及城市设计》成果草案。现依据《中华人民共和国城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》等相关规定，将草案主要内容予以公示，广泛征求公众意见。

一、 规划范围与定位
本次规划范围位于南京市紫金化工园核心区域，具体边界为【此处可根据实际情况描述，例如：东至XX路，西至XX河，南至XX大道，北至XX路】，总规划面积约XX平方公里。规划定位为：以高端精细化工、新材料、生物医药等战略性新兴产业为基础，深度融合科技创新、创业孵化、成果转化、配套服务等功能，旨在打造一个“产城融合、绿色智慧、安全高效、活力共享”的现代化科技创业特别社区和产业创新高地。

二、 规划核心内容摘要
1. 功能布局与土地利用：规划构建“一核、两轴、多片区”的空间结构。“一核”指综合服务与创新核心，集中布局研发中心、企业总部、公共服务平台等；“两轴”指沿主要道路形成的产业发展轴和生态景观轴；“多片区”包括智能制造区、研发中试区、企业孵化区、综合服务区、绿色景观区等，明确各片区主导功能与开发强度。土地利用规划注重混合性与弹性，保障产业空间，配套适量的商业、居住及公共服务设施用地。

1. 控制性详细规划指标：对规划范围内各地块的土地使用性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、配套设施等提出了明确的控制要求，旨在科学引导开发建设，保障空间品质与安全间距，实现集约高效发展。特别对涉及化工产业的区域，强化了安全、环保等方面的特殊控制要求。

1. 城市设计引导：着重塑造特色鲜明、富有现代感的园区风貌。提出整体空间形态、建筑风貌、开放空间、景观体系、慢行系统、夜景照明等系统性设计指引。强调通过中央公园、滨水绿带、街头绿地等多层次绿网构建生态本底；通过统一协调的建筑风格、色彩及材质，塑造简洁、现代、科技的园区形象；打造便捷连贯的慢行网络，促进人本体验与交流互动。

1. 综合交通规划：优化区域路网结构，完善主干道、次干道及支路系统，强化与外部高快速路及轨道交通的衔接。合理规划静态交通设施，布局公共停车场。提倡绿色出行，完善内部公交微循环和慢性交通设施。

1. 基础设施与安全保障：高标准规划供水、排水、供电、供气、通信、环卫等市政基础设施体系，确保可靠运行。专门编制安全生产与环境保护专章，明确重大危险源管控、公共安全设施布局、应急救援通道、生态防护隔离带等要求，构建本质安全、环境友好的发展基底。

三、 公众意见征询安排
1. 公示时间：【请填写具体起止日期，例如：2023年10月26日至2023年11月24日，共30天】。
2. 公示方式：
- 网上公示：南京市规划和自然资源局官方网站（http://ghj.nanjing.gov.cn）、南京市紫金化工园管理委员会官方网站。

• 现场公示：在【请填写具体地点，例如：紫金化工园管委会公示栏、相关街道社区服务中心等】设立公示点，陈列规划图纸及文本摘要。

1. 意见反馈渠道：公示期间，社会各界可通过以下方式提出宝贵意见和建议：

• 电子邮箱：【请填写指定邮箱地址】

• 邮寄地址：【请填写详细邮寄地址及收件单位/科室，邮政编码】，来信请注明“紫金化工园特别社区规划意见”。

• 现场意见箱：设于各现场公示点。

所有反馈意见请注明联系人及有效联系方式。收集到的意见和建议将在后续规划方案完善中予以认真研究。

四、 规划设计管理
本次规划是指导特别社区未来建设管理的法定依据。规划批准后，区域内一切土地利用和建设活动均应符合本规划及国家、省、市相关法律法规的要求。南京市规划和自然资源局及紫金化工园管理委员会将依法严格实施规划管理，确保规划目标的有效落实，共同推动该区域成为南京市创新发展的强劲引擎和产城融合的典范区域。

热忱欢迎广大市民、企事业单位及社会各界人士积极参与，建言献策！

（注：草案具体图文资料详见公示平台）